Spazio, luminosità e comodità quotidiana: una soluzione completa, con caldaia nuova a condensazione e importanti spazi accessori. A Montegranaro, in Via Fermana Nord, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq situato al secondo piano, senza ascensore, di una bifamiliare. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi, una buona luminosità naturale e la comodità di vivere in una zona dove farmacia, supermercato, banca e numerosi altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, senza dover ricorrere continuamente all'auto. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio il balcone collegato all'ampio salone, un elemento che valorizza notevolmente la zona giorno e contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. Grazie all'esposizione a sud, la luce naturale accompagna il salone durante gran parte della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il balcone rappresenta una naturale prosecuzione dello spazio interno, ideale per concedersi una pausa all'aria aperta, godersi il sole o rilassarsi al termine della giornata. Un dettaglio che non si limita a offrire uno sfogo esterno, ma che contribuisce concretamente al piacere di vivere la casa. L'ingresso, protetto da un portone blindato, conduce direttamente alla zona giorno, dove il salone si distingue per le sue dimensioni e la luminosità. La presenza dell'impianto di climatizzazione permette inoltre di migliorare il comfort durante i mesi più caldi, soprattutto in considerazione dell'esposizione solare. Sul lato opposto troviamo una cucina abitabile con vista mare, un ambiente separato e funzionale, perfetto per la quotidianità e per condividere pranzi e cene in famiglia. La vista aggiunge un piacevole valore all'ambiente, rendendo ancora più interessante questo spazio della casa. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da una cameretta versatile, facilmente adattabile alle diverse esigenze e utilizzabile anche come studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato ai propri hobby. Seguono due camere da letto di dimensioni differenti, una più ampia, ideale come camera padronale, e una seconda più raccolta, dotata di un ulteriore balcone che offre un piacevole spazio esterno privato. Il bagno, ristrutturato e finestrato, è dotato di un'ampia cabina doccia e di un pratico angolo lavanderia predisposto per lavatrice e asciugatrice, una soluzione funzionale che permette di organizzare al meglio gli spazi e semplificare la gestione quotidiana. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla caldaia nuova a condensazione, un elemento importante per l'efficienza del riscaldamento. Questa tecnologia permette di recuperare parte del calore dei fumi e può contribuire a contenere i consumi rispetto a una caldaia tradizionale meno efficiente, in funzione delle caratteristiche dell'impianto e delle modalità di utilizzo. Un intervento già effettuato che rappresenta un vantaggio concreto nella gestione quotidiana della casa. La proprietà comprende anche una mansarda al piano superiore, suddivisa in due comode unità ad uso ripostiglio, una cantina di circa 5 mq al piano seminterrato e un garage di circa 50 mq, ideale per custodire l'auto e organizzare ulteriori spazi di deposito. A completare la soluzione troviamo un piccolo orto ad uso esclusivo, perfetto per chi ama il verde e desidera dedicarsi alla coltivazione di ortaggi o piante aromatiche. La posizione in Via Fermana Nord merita un'ulteriore considerazione: avere farmacia, supermercato, banca e altri servizi nelle vicinanze significa poter gestire con maggiore semplicità le attività di tutti i giorni, risparmiando tempo e riducendo gli spostamenti in auto. Una comodità concreta che, unita alla metratura dell'appartamento e alla presenza degli spazi accessori, rende questa proposta interessante per chi cerca una casa funzionale e adatta alle esigenze della vita quotidiana. Una soluzione che unisce ambienti generosi, luminosità, balconi, vista mare e una caldaia nuova a condensazione, in una zona pratica e ben servita di Montegranaro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: vieni a scoprire di persona il piacere di vivere in una casa dove spazio, luce e comodità si incontrano. Per INFO ALESSANDRO MOB : 3280693419