MONTECOSARO SCALO - In zona residenziale tranquilla, servita e di recente espansione, proponiamo in vendita un magnifico appartamento "pari al nuovo" situato al piano terra di una piccola e moderna palazzina. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca l'indipendenza di una villetta con la comodità di un appartamento, grazie al suo splendido giardino privato e all'ingresso semi-indipendente. Descrizione dell'Immobile L'appartamento, di circa 136 mq, si distingue per la luminosità e la perfetta distribuzione degli spazi interni. Zona Giorno: Si accede direttamente su un'ampia e luminosa zona living open space con cucina a vista. Questo ambiente è il cuore della casa, progettato per la convivialità, con grandi porte finestre che offrono un accesso diretto alla parte pavimentata del giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto. Zona Notte: Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto (una matrimoniale, due singole) e doppi servizi entrambi finemente rifiniti . Finiture: L'immobile è "pari al nuovo" e non richiede alcun lavoro. Le finiture sono di altissimo livello e includono: Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutto l appartamento. Infissi in legno con doppio vetro termico. Portone blindato e videocitofono. Lo Spazio Esterno: Il Giardino Il vero gioiello della proprietà è l'ampio giardino esclusivo che circonda l'appartamento su tre lati. Perfettamente curato, lo spazio è suddiviso in: Una grande area pavimentata accessibile dalla zona giorno, ideale per allestire un salotto da esterno e un tavolo da pranzo. Una curata zona a prato verde, dotata di impianto di irrigazione e una grande corte pavimentata, perfetta per il relax, per i bambini o per animali domestici. Caratteristiche Tecniche e Accessori L'appartamento si trova in un edificio di recente costruzione (2018) costruito con i più moderni criteri di efficienza e sicurezza: Alta Efficienza Energetica (Classe A4): Dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento e, in molti casi, impianto fotovoltaico condominiale o privato. Costruzione Antisismica: Struttura moderna e sicura. Impianti Moderni: pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento , aria condizionata e impianto d'allarme. Garage e Cantina: La proprietà è completata da un comodo garage al piano interrato (16 mq) e una cantina privata. Situato a Montecosaro Scalo, l'appartamento gode di una posizione strategica. Si trova in un quartiere residenziale moderno e silenzioso, immerso nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, negozi, parchi pubblici). La vicinanza alla superstrada e alla costa di Civitanova Marche (raggiungibile in 10 minuti) la rende una soluzione ideale per famiglie e giovani coppie. Perché scegliere questo immobile? Pari al Nuovo: Nessun lavoro di ristrutturazione necessario. Giardino Esclusivo: Uno spazio esterno privato, raro e vivibile. Efficienza Energetica: Costi di gestione bassissimi. Accessori: Completo di garage e cantina. Posizione: Tranquilla, servita e vicina al mare. Prezzo: 298000, 00 euro Una soluzione pronta da abitare, che unisce design moderno, comfort e indipendenza.